فهرست مطالب
عنوان. صفحه
چکیده . 1
فصل اول کلیات تحقیق
1-1 مقدمه . 2
2-1 – بیان مسأله. 3
3-1 اهمیت و ضرورت تحقیق. 6
4-1- مروری بر ادبیات و سوابق پژوهش . 9
5-1 – اهداف تحقیق. 15
1-5-1 هدف کاربردی، نام بهرهوران. 16
6-1- سوالهای تحقیق. 17
7-1 فرضیههای تحقیق. 17
8-1 روش تحقیق. 18
9-1 گرد آوری داده ها . 18
فصل دوم مفاهیم و بیان نظری تحقیق
1-2 مفاهیم پایه و اصطلاحات کلیدی . 20
1-1-2- تعریف مکان. 20
2-1-2 مفهوم فضا . 21
3-1-2- فضای جغرافیایی. 22
4-1-2 پراکندگی فضایی. 23
5-1-2 برنامه ریزی فضایی. 23
6-1-2 برنامه ریزی روستایی. 24
7-1-2 مدیریت. 25
8-1-2 مدیریت روستایی. 26
9-1-2 کاربری زمین. 27
10-1-2 برنامه ریزی کاربری اراضی. 28
11-1-2 آماده سازی زمین. 28
12-1-2 سرانه زمین. 29
13–1-2 پهنه بندی یا منطقه بندی . 29
2-2 طرح هادی روستایی. 30
1-2-2 تعریف طرح هادی روستایی . 30
2–2 -2 اهداف طرح هادی روستایی. 30
3-2-2 اهداف تبعی طرحهادی. 30
4-2-2 مراحل تهیه طرح. 31
5-2-2 ارائه طرحهادی. 35
6-2-2 تدوین ضوابط و مقررات. 36
7-2-2 نقشههای مورد نیاز طرح. 36
3-2 کاربری های اراضی روستایی. 38
1-3-2 انواع کاربری های مجاز در اراضی مسکونی. 39
2-3-2 پیشینه ی برنامه ریزی کاربری اراضی. 39
4-2 مراحل گام به گام تصمیم گیری به روش فرایند تحلیل سلسله مراتبی (AHP). 45
5-2 روش های مختلف وزن دهی . 48
فصل سوم ویژگی های جغرافیایی منطقه مورد مطالعه
1-3 ویژگیهای طبیعی . 50
1-1-3 موقع جغرافیایی. 50
2-1-3 ویژگیهای طبیعی روستای چاشم. 51
3-1-3 تقسیمات سیاسی. 52
4-1-3 توپوگرافی . 52
5-1-3 شیب اراضی . 54
6-1-3- ویژگی های زمین شناسی. 56
7-1-3 زمین ساخت و زمین لرزه. 58
1-7-1-3 گسل ها و عوامل مورفوونز نواحی پر شیب و گردنه ها . 58
2-7-1-3 پهنهبندی خطر نسبی زلزله. 60
2-3 اقلیم و آب و هوا . 60
1-2-3 ویژگیهای اقلیمی. 61
2-2-3 دمای هوا . 62
3-2-3 بارش. 64
4-2-3 رطوبت نسبی. 67
5-2-3 روزهای یخبندان. 68
6-2-3 باد. 69
7-2-3 منابع آب . 69
8-2-3 منابع خاک . 71
9-2-3 پوشش گیاهی و جانوری. 72
1-9-2-3 پوشش گیاهی. 72
2-9-2-3 حیات وحش. 72
3-3 مطالعات جمعیتی و اجتماعی. 74
4-3 ویژگیهای عمومی اقتصادی روستا. 75
1-4-3 جمعیت فعال و جمعیت واقع در سنین فعال . 75
2-4-3 ویژگیهای اجتماعی. 76
3-4-3 بررسی تاریخچه و روند تحولات و موقعیت تاریخی. 76
4–4-3 وجه تسمیه روستا. 77
5-3 بررسی های کالبدی. 77
1-5-3 ویژ گی های کالبدی روستای چاشم. 77
2-5-3 شناخت مراحل گسترش روستا وجهت کسترش فعلی آن. 78
6-3 بررسی نحوه مالکیت اراضی در روستا. 79
فصل چهارم تجزیه و تحلیل داده ها
1-4 مقدمه. 83
2-4 اطلاعات و داده ها. 84
3-4 مواد و روش بررسی. 85
1-3-4 روش انجام تحقیق. 85
2-3-4 ابزارمورداستفاده. 85
3-3-4 منابع و نحوی جمع آوری اطلاعات هندسی و توصیفی . 86
4-4 بررسی روند تحول جمعیت روستای چاشم . 86
5-4 بررسی ویژگیهای اقتصادی در روستای چاشم به تفکیک بخشهای اقتصادی و گروه شغلی. 86
1-5-4 دامپروری و دامداری. 87
2-5-4 صنعت و معدن. 87
3-5-4 خدمات . 87
4-5-4 تحلیل اقتصاد پایه. 88
6-4 روش وزن دهی متغییرها . 91
1-6-4 روش مدلسازی در پهنه بندی کاربری اراضی در روستا و مراحل فرآیند . 91
2-6-4 توضیح فرآیند. 92
7-4 بررسی های کالبدی. 95
1-7-4 شناخت مراحل گسترش کالبدی روستا و جهت گسترش فعلی آن. 95
2-7-4 کیفیت ابنیه. 96
3-7-4 معماری وترکیب فضاهای مسکونی. 97
4-7-4 تعین تعداد واحد های مسکونی و ابعاد قطعات مسکونی بر اساس اطلا عات موجود. 100
5-7-4 بررسی ونحوه توزیع خدمات زیر بنایی( تا سیسات وتجهیزات عمومی) ورفاهی(اجتماعی واقتصادی)
در سطح روستا. 100
6-7-4 شناخت و تعیین کابری اراضی در روستا. 104
7-7-4 بررسی نحوه مالکیت اراضی در روستا و محاسبه سطح و سرانه آنها . 109
8-7-4 شناخت بناها و بافت های با ارزش احتمالی موجود در روستا:. 110
8-4 موقعیت استقرار فعالیت های اقتصادی روستا شامل فعالیت های کار گاهی ،تولیدی ،تجاری و 110
9-4 روش وزندهی داده ها . 110
10-4 تجزیه و تحلیل معیارهای کاربری اراضی روستایی. 112
1-10-4 روش عملیاتی وزندهی و تلفیق داده ها (فرآینداعمال مدل ). 113
2-10-4 مقایسه دوبه دویی کاربریهای روستایی. 114
3-10-4 روش وزندهی و تلفیق داده ها در محدوده مورد مطالعه. 115
4-10-4 تحلیل سلسله مراتبی در نرم افزار Expert Choice 11 . 115
5-10-4 تحلیل داده ها. 117
6-10-4 بررسی معیارها . 118
11-4 تحلیل ویژگیهای کالبدی. 121
1-11-4 تبیین نقاط قوت و ضعف روستا به لحاظ کالبدی وعملکردی. 124
2-11-4 تحلیلی بر جمعیت روستای چاشم . 125
3-11-4 موقعیت استقرار فعالیتهای اقتصادی روستا شامل فعالیتهای کارگاهی ،تولیدی و تجاری و 125
12-4 تعیین محدودیت ها و امکانات توسعه کالبدی روستا و جهات و حدود منطقی توسعه و اولویت بندی آن. 126
1-12-4 محدودیتهای توسعه. 126
2-12-4 موانع توسعه در روستا. 127
3-12-4 امکانات توسعه . 127
4-12-4 اولویت بندی جهت توسعه . 128
13-4 ارائه طرح های مختلف کاربری اراضی پیشنهادی روستا و انتخاب گزینه مناسب . 128
1-13-4 ارائه طرح مکانیابی و استقرار واحدهای صنعتی و کارگاهی در روستا. 130
2-13-4 ارائه طرح مکانیابی و احداث فضای چند منظوره . 130
فصل پنجم نتیجه گیری آزمون فرضیات و ارائه پیشنهادات
1-5 آزمون فرضیات: . 134
1-1-5 فرضیه اول. 134
2-1-5 فرضیه دوم . 135
2-5 نتیجه گیری . 137
3-5 ارائه پیشنهادات . 138
منابع و ماخذ: . 140
فهرست جداول
عنوان صفحه
جدول1-2 مقیاس 9 کمیتی برای مقایسه دودوئی گزینه ها. 48
جدول 1-3 کلیات محیطی روستا. 61
جدول 2-3 حداکثر و حداقل و متوسط دما ایستگاه مهدیشهر. 62
جدول 3-3 میانگین بارش در ماه های سال در دوره آماری 1377- 1392 روستای چاشم. 64
جدول 4-3 میانگین بارش در ماه های مختلف دوره آماری. 64
جدول 5-3 میانگین تعداد روزهای بارندگی در ماه های مختلف دوره آماری. 64
جدول 6-3 میزان بارش در ایستگاه مهدیشهر. 65
جدول7-3 میانگین رطوبت نسبی در شهرستان مهدیشهر سالهای آماری 1377 -1392. 67
جدول 8-3 متوسط رطوبت نسبی در شهر مهدیشهر. 67
جدول 9-3 آمار بلند مدت تعداد روزهای یخبندان شهر مهدیشهر(1377-1392. 68
جدول میانگین 10-3 سرعت باد در ماه های مختلف سال در دوره آماری (1385-1392). 69
جـــدول 11-3 تغییرات جمعیت در روستای چاشم در دوره آمار 1390-1355. 74
جدول12-3 : جمعیت فعال روستای چاشم برحسب وضع فعالیت درسال 1388. 75
جدول13-3 : وضعیت اشتغال در روستای چاشم در بخشهای مختلف اقتصادی. 76
جدول 14-3: نوع مالکیت در روستای چاشم 79
جدول 15-3 کاربری اراضی روستای چاشم با احتساب اراضی بایر (وضع موجود) 80
جدول 1-4 بررسی روند تحول جمعیت روستای چاشم (1390-1355). 85
جدول 2-4 وضعیت اشتغال روستای چاشم در بخش های مختلف اقتصادی. 86
جدول 3-4 کیفیت ابنیه در روستای چاشم. 96
جدول 4-4 -اصول رعایت شده در معماری بومی مناطق چهارگانه ایران. 98
جدول 5-4 خدمات رسانی روستای چاشم به روستاهل=ای حوزه نفوذ. 103
جدول 6-4 جدول کاربری اراضی روستای چاشم با احتساب اراضی بایر (وضع موجود. 106
جدول 7-4: نوع مالکیت در روستای چاشم. 108
جدول(8-4) مقادیر ترجیحات برای مقایسه های زوجی 111
جدول 9-4- ماتریس مقایسه ای معیارها. 113
جدول 10-4 وزندهی به معیارها . 114
جدول 11-4 تحلیل ابنیه در روستای چاشم با تبیین نقاط ضعف و قوت و فرصتها و تهدیدها در توسعه. 120
جدول 12-4 تحلیل کاربری زمین در روستای چاشم با تبیین نقاط ضعف و قوت و فرصتها و تهدیدها در توسعه. 121
جدول 13-4 تحلیل کاربری حمل و نقل و معابر با تبیین نقاط ضعف و قوت و فرصتها و تهدیدها در توسعه. 122
فهرست نمودار
عنوان . صفحه
نمودار 1-3 منحنی متوسط حداکثر، میانگین و حداقل دما در ایستگاه مهدیشهر . 63
نمودار2-3 میانگین بارش در ایستگاه مهدیشهر. 65
نمودار3-3 درصد میانگین بارش فصلی. 66
نمودار (4-3) رژیم متوسط رطوبت نسبی ایستگاه مهدیشهر. 68
نمودار 5-3 تحول جمعیت روستای چاشم (سالهای 90- 1355). 75
تمودار (1-4) وضعیت اشتغال روستای چاشم در بخش های مختلف اقتصادی. 87
نمودار 2-4 موقعیت روستای چاشم بر روی دیاگرام بوژو گارنیه و ژرژ شابو. 88
نمودار: 3-4- سلسله مراتبی انتخاب کاربریهای مورد نیاز در توسعه روستا. 112
فهرست تصاویر
عنوان. صفحه
تصویر شماره 1-4 وزندهی معیارها در نرم افزار. 115
تصویر شماره 2-4 تعین اولویت معیارها بر اساس وزن لایه ها. 115
تصویر شماره 3-4 تعین اولویت معیار. 116