روش کوکران، حجم نمونه برابر شد با 250 خانوار، که انتخاب طبقات نمونه از طریق روش نمونه گیری تصادفی طبقه بندی شده است. جامعه اماری با مطالعات صورت گرفته نشان می دهد. در فرضیه اول بین ارزش تاریخی- فرهنگی و معماری بومی رابطه معناداری وجود ندارد.فرضیه دوم بین مهاجرت افراد و خدمات شهری رابطه وجود دارد. فرضیه سوم بین میزان مشارکت ساکنین و سرمایه اجتماعی رابطه معناداری بر قرار است.
کلمات کلیدی: بافت قدیم، بهسازی، نوسازی، بندرعباس، محله سورو



فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل اول: کلیات تحقیق
1-1- بیان مسأله.4
1- 2- اهمیت و ضرورت انجام تحیق.6
1-3- سوالات تحقیق7
1-4- فرضیات تحقیق.7
1-5- اهداف تحقیق 7
1-6- روش تحقیق. 9
1-6-1- جامعه آماری و روش نمونه گیری 10
1-6-2- روش های آماری. 10
1-7- کاربرد نتایج تحقیق 11
فصل دوم: مبانی نظری تحقیق و پیشینه تحقیق 12 مقدمه 12
2-1- سابقه تحقیق 14
2-2- مفاهیم و واژه ها 19
2-2-1- بافت. 19
2-2-2- بافت قدیمی. 19
2-2-3- فرسودگی شهری 19.
2-2-4- بافت فرسوده 19
2-2-5- بازسازی 20
2-2-6- نوسازی شهری 20
2-2-7- بهسازی شهری . 20
2-2-8- ساماندهی شهری . 21
2-2-9- محله . 21
2-3- مبانی نظری 21
2-3-1- دیدگاه کارکرد گرایی 22
2-3-2- دیدگاه انسانگرا . 23
2-3-3- دید گاه سیستمی 25
2-3-4- دیدگاه موزه ای (تفکر آئینی) . 26
2-3-5- دیدگاه اندام واره (ارگانیکی) . 28
2-3-6- دیدگاه سلولی (توانمندی) . 29
2-3-7- رویکرد نظری تبیین توانمند سازی سکونتگاه های شهری . 31
2-3-7-1- ابعاد و زمینه های توانمد سازی بافت قدیمی شهرها . 32
2-3-7-2 توانمندسازی محیط فیزیکی- کالبدی بافت قدیمی شهرها 33
2-3-7-3- توانمند سازی فرهنگی، آموزشی، اجتماعی و اقتصادی بافت قدیمی شهرها 33
2-3-7-4- نقش دولت در توانمندسازی بافت قدیم شهرها . 35
2-3-7-5- نقش مشارکت مردمی در توانمندسازی بافت قدیم شهرها . 35
2-3-8- راهکارهای تأمین منابع مالی . 35
2-8- دیدگاه توسعه پایدار. 36
2-12- نتیجه گیری 37
فصل سوم: معرفی محدوده مورد مطالعه و روش تحقیق 40
مقدمه 41
3-1- معرفی محله سورو بندرعباس . 42
3-2- مطالعات اجتماعی . 44
3-2-1- بررسی تحولات جمعیتی طی سالهای 89-1385 . 44
3-2-2- بررسی ترکیب جنسی جمعیت در محله 45
3-2-3- بررسی ساختار و ترکیب سنی و جنسی جمعیت در محله 45
3-2-4- بررسی تعداد و بعد خانوار در محله . 46
3-2-5- شناسایی هویت جمعی محله ای 47
3-2-6- تجارب عمل جمعی در محله سورو. 47
3-2-7- شناسایی مشکلات و مسائل و نیازهای اساس و اولویت بندی آن از نظر ساکنین محله سورو 48
3-3- مطالعات اقتصادی . 50
3-3-1- بررسی وضعیت فعالیت و وضعیت شغلی ساکنین محله سورو 50
3-3-2- بررسی وضعیت فعالیت ساکنین محله 51
3-3-3- الگو اقتصادی زمین و مسکن محله سورو . 52
3-4- مطالعات کالبدی 53
3-4-1- کاربری اراضی . 53
3-4-2- دانه بندی و مساحت قطعات 56
3-5- قدمت ابنیه . 57
3-5-1- تعداد طبقات . 58
3-5-2- کیفیت ابنیه 58
3-5-3- شبکه معابر. 59
3-6- مطالعات طبیعی و محیطی 60
3-6-1- سطوح ارتفاعی و تاکید بر میزان شیب سزحی در محله سورو . 60
3-6-2-اثر میزان و جهت شیب در دفع آبهای زاید و فاضلاب سطحی در محله سورو . 60
3-6-3- تیپ خاک شناسی و شناسایی بافت و ساختمان خاک در محله سورو 61
3-6-4- بررسی وضعیت آب های زیر زمینی محله سورو . 62
3-6-5- نحوه دفع فاضلاب و آبهای سطحی زاید . 62
3-7- جامعه آماری و روش نمونه گیری 62
3-7-1-1- جامعه آماری 62
3-7-1-2- روش نمونه گیری . 63
3-7-2- روش ابزار و گردآوری اطلاعات . 64
3-7-3 پایابی و تکرار پذیری ابزار سنجش . 64
3-7-4-روش تحقیق . 66
3-7-4-1- روش تجزیه و تحلیل داده ها . 66
3-8- روش های آماری . 67
فصل چهارم: یافته های تحقیق و آزمون فرضیه 68
مقدمه 69
4-1- توصیف ویژگیهای پاسخگویان . 69
4-1-1- جنس افراد مورد آزمون . 69
4-1-2 سن افراد مورد آزمون. 70
4-1-3- میزان سواد در افراد محله. 71
4-1-4- تعداد خانوار ساکن در واحد مسکونی 72
4-1-5- سابقه سکونت خانوار در این محل . 73
4-1-6- آیا ساکن بومی و اصیل این محل می باشید . 74
4-1-7- در صورت منفی بودن پاسخ محل زندگی قبلی شما کجا بوده است . 75
4-1-8 علت اصلی انتخاب این محل برای سکونت چه بوده است 77
.4-1-9- آیا از سکونت در این محل راضی هستیدد 78
4-1-10- در صورت منفی بود پاسخ سؤال به چه دلیل . 79
4-1-11- محل شغل سرپرست خانوار 80
4-1-12- وسعت واحد مسکونی شما 81
4-1-13- عمر واحد مسکونی به سال . 82
4-1-14- مصالح ساختمانی عمده بکار رفته در بنا . 84
4-1-15-آیا امکانات بهداشتی، آموزشی رفاهی- تفریحی بطور کافی در محل شما وجود دارد 85
4-1-16- به نظر شما اگر این امکانات در محل شما باشد باعث جذب ساکنین در این محله می شود 86
4-1-17- آیا با ساماندهی و نوسازی محله موافق هستید 87
4-1-18- آیا با بهسازی و نوسازی خانه های مسکونی موافق هستید . 88
4-1-19- آیا مایلید برای بهتر شدن محله شما خدمات شهری (معابر و فاضلاب ها) بهسازی شوند 89
4-1-20- علت موافقت با ساماندهی و بهسازی 90
4-1-21- علت عدم موافقت 91
4-1-22- در صورت موافقت با ساماندهی محله آیا می توانید با تقبل بخشی از هزینه در انجام این طرح مشارکت کنید . 93
4-1-23- در صورت موافقت با ساماندهی محله آیا می توانید به صورت همکاری با نهادها و دستگاه های دولتی یا حتی به صورت کارری در انجام این طرح مشارکت کنید .94
4-1-24- خواسته های ساکنان محله چیست 95
4-2- پاسخ به سؤالات تحقیق 97
4-2-1- آیا توانمندسازی بافت فرسوده سورو با مشارکت ساکنان محله امکان پذیر است . 97
4-2-2- آیا با افزایش تاسیسات و تجهزات شهری می توان در جذب ساکنان بومی و اولیه موفق عمل کرد . 99
4-2-3- آیا می توان با بهسازی و نوسازی بافت فرسوده سورو امکان آزاد شدن زمین جهت سکونت افراد
بیشتر در این محله را امکان پذیر ساخت . 100
4-3- فرضیات تحقیق 101
4-3-1- به نظر می رسد محله سورو دارای ارزش تاریخی- فرهنگی و معماری بومی است . 101
4-3-2- به نظر می رسد یکی از عوامل مهاجرت ساکنان بومی در این محله کمبود خدمات و تاسیسات شهری است . 103
4-3-3- به نظر می رسد مشارکت ساکنان محله سورو می تواند نقش مهمی در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده این محله داشته باشد . 106
فصل پنجم:خلاصه،بحث، نتیجه گیری و پیشنهاد 108
مقدمه . 109
5-1- جمع بندی 109
5-2- بحث و نتیجه گیری . 113
5-3- طرح پیشنهادی 114
5-4- طرح پیشنهادی برای تحقیقات آتی . 115
منبع و مآخذ. 117
ضمایم. 122
فهرست جدول
عنوان صفحه
جدول شماره (3-1) مشخصات و ویزگیهای کلی محله سورو 44
جدول شماره (3-2) تحولات جمعیت طی سالهای 89-1385 در محله سورو . 44
جدول شماره (3-3) ترکیب جمعیت برحسب جنس در محله سورو و شهر بندرعباس 1390. 45
جدول شماره (3-4) ترکیب جمعیت محله سورو به تفکیک جنس و گروه های عمده سنی در سال139. 46
جدول شماره (3-5) شاخص تعداد بعد خانوار در محله سورو و طی سال1389- 1385 . 47
جدول شماره (3-6) وضعیت فعالیت ساکنین محله سورو 50
جدول شماره (3-7) سطوح سرانه های کاربری وضع موجود محله سورو . 55
جدول شماره (3-8) مساحت قطعات در محله سورو . 56
جدول شماره (3-9) وضعیت عمر بنا در محله سورو . 57
جدول شماره (3-10) وضعیت کیفیت ابنیه در محله سورو . 59
جدول جدول (3-11) مشخصه های آماری سه عامل به روش مولفه های اصلی 64
جدول(3-12) ماتریس مولفه های فرضیه های تحقیق . 65
جدول (3-13) ماتریس عاملی برای 24 آیتم پرسشنامه ROCl-ll . 65
جدول شماره (4-1) فراوانی، درصد ودر صد تجمعی جنس آزمودنی 69
جدول شماره (4-2) فراوانی، درصد و در صد تجمعی سن آزمودنی 70
جدول شماره(4-3) فراوانی ، درصد و درصد تجمعی تحصیلات آزمودنی . 71
جدول شماره (4-4) فراوانی، درصد ودرصد تجمعی تعداد خانوار . 72
جدول شماره (4-5) :فراوانی، درصد ودرصد تجمعی سابقه سکونت . 73
جدول شماره (4-6) فراوانی، درصد ودرصد تجمعی ساکن بومی 74
جدول شماره (4-7) فراوانی، درصد ودرصد تجمعی سکونت قبلی . 76
جدول شماره (4-8) فراوانی، درصد ودرصد تجمعی علت سکونت در این محله 77
جدول شماره (4-9) فراوانی، درصد ودرصد تجمعی راضی بودن از سکونت . 78
جدول شماره (4-10) فراوانی، درصد و درصد تجمعی راضی نبودن از سکونت . 79
جدول شماره (4-11) فراوانی ، درصد و درصد تجمعی شغل سرپرست 80
جدول شماره (4-12) فراوانی، درصد و درصد تجمعی وسعت واحد مسکونی . 82
جدول شماره (4-12) فراوانی، درصد و درصد تجمعی عمر واحد مسکونی 83
جدول شماره (4-14) فراوانی، درصد و درصد تجمعی مصالح ساختمان 84
جدول شماره (4-15) فراوانی ، درصد و درصد تجمعی امکانات بهداشتی 85
جدول شماره (4-16) فراوانی، درصد و درصد تجمعی جذب ساکنین . 86
جدول شماره (4-17) فراوانی، درصد و درصد تجمعی موافقت با ساماندهی و بهسازی 87
جدول شماره (4-18) فراوانی، درصد و درصد تجمعی نوسازی مسکن . 88
جدول شماره (4-19) فراوانی، درصد و درصد تجمعی بهسازی خدمات شهری 89
جدول شماره (4-20) فراوانی، درصد و درصد تجمعی موافقت با ساماندهی 91
جدول شماره (4-21) فراوانی، درصد و درصد تجمعی عدم موافقت با ساماندهی . 92
جدول شماره (4-22) فراوانی، درصد و درصد تجمعی تقبل بخشی از هزینه 93
جدول شماره (4-23) فراوانی، درصد و درصد تجمعی همکاری کردن با نهادها . 94
جدول شماره (4-24) فراوانی، درصد و درصد تجمعی خواسته های سا کنان . 96
جدول شماره (4-25) روش ورود متغیرها به مبادله رگرسی 101
جدول شماره (4-26) خلاصه مدل رگرسیونی . 102
جدول شماره (4-27) خلاصه تحلیل واریانس یک راهه مربوط به عامل دارا بودن ارزش تاریخی فرهنگی
محله 102
جدول شماره (4-28) مقادیر B،β،tوسطوح معناداری مربوط به هرکدام از متغیرهای مستقل 102
جدول شماره (4-29) روش ورود متغیرها به مبادله رگرسیون 104
جدول شماره (4-30) خلاصه مدل رگرسیونی . 104
جدول شماره (4-31) خلاصه تحلیل واریانس یک راهه مربوط به عامل کمبود خدمات وتأثیر آن بر مهاجرت ساکنین 104
جدول شماره (4-32) مقادیرضرایبB،β،tوسطوح معناداری مربوط به هرکدام ازمتغیرهای مستقل 105
جدول شماره (4-33) روش ورود متغیرها به مبادله رگرسیونی . 106
جدول شماره (4-34) خلاصه مدل رگرسیونی . 106
جدول شماره (4-35) خلاصه تحلیل واریانس یک راهه مربوط به عامل مشارکت مردم و تأثیر آن بر بهسازی
محله . 106
جدول شماره (4-36) مقادیرضرایبB،β،tوسطوح معناداری مربوط به هرکدام ازمتغیرهای مستقل 107
فهرست اشکال
عنوان صفحه
شکل شماره (3-1) موقعیت مکانی بافت فرسوده شهر بندرعباس 41
شکل شماره (3-2) موقعیت کلی محله سورو. 43
شکل شماره(3-3) وضعیت فعالیت ساکنین محله 51
شکل شماره (3-4) وضعیت شغلی ساکنین محله 51
شکل شماره (3-5) کاربری وضع موجود محله . 54
شکل شماره (3-6) قدمت بنا در محله سورو . 58
شکل شماره (4-1) جنسیت 70
شکل شماره (4-2) سن آزمودنی 71
شکل شماره (4-3) تحصیلات آزمونی . 72